REIT（不動産投資信託）

REITとは

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REIT投資にあたってのリスク・注意点

REITとは

REITはReal Estate Investment Trustの略で、不動産を主な運用対象とする投資信託です。不動産投資信託ともいいます。

投資家から証券会社を通じて集められた資金を、運用のプロがオフィスビルやマンションなどに投資をして、その賃貸料や売却益を投資家に分配する仕組みの商品です。

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REIT投資にあたってのリスク・注意点

投資元本が保証された商品ではありません。金融商品取引所での売買価格は変動します。
分配金は不動産の収入の変化に応じて変動します。不動産市場、金利環境、その他様々な経済情勢の影響を受けて、不動産などからの収益やその評価額変動することにより、分配金や価格が変動する可能性があります。
地震や火災等の災害を受けた場合など予測不可能な事態により分配金や価格が変動する可能性があります。
REITの売却益は、上場株式等と同じ税金の取り扱いですが、分配金は配当控除の適用がありません。
倒産などREITの財務状態の悪化により、損失を被ることがあります。
金融商品取引所が定める上場廃止基準に抵触する場合、上場廃止になることがあります。

お取扱い窓口

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野村證券の本・支店と野村ジョイでは、お取扱いの商品やサービス等が異なりますので、口座開設・ご投資の際は、ご注意ください。野村ジョイのお取扱い商品につきましては、野村ジョイのウェブサイトでご確認ください。

野村ジョイウェブサイト取扱商品一覧（新しいウィンドウ）

国内市場上場不動産投資信託（J-REIT）の手数料等およびリスクについて

国内市場上場不動産投資証券は、運用する不動産の価格や収益力の変動等により、取引価格が下落し、元本損失を生じる場合があります。また、倒産等、発行者の財務状態の悪化により元本損失を生じる場合があります。国内市場上場不動産投資証券の売買にあたっては、約定代金に対し最大1.3650％（税込み）（20万円以下の場合は2,730円（税込み））の売買手数料をいただきます。なお、募集等により取得する場合は、購入対価のみのお支払いとなります。詳しくは、当サイトの「お取引に関するご注意」、または目論見書等をよくお読みください。

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