LTV（Loan to Value）｜証券用語解説集
読み：えるてぃーぶい（ろーん とぅー ばりゅー）
分類：分析・指標
不動産投資信託（REIT）が保有している不動産の評価額に占める借入金の割合のこと。REITの安全性を示す。値が小さいほど、借入額が小さく安全性が高いとされる。一方で、値が高い場合は、少ない資金でも借入金をうまく利用して、レバレッジ効果の高い運営を行っているという見方もできる。金融機関がREITに融資する際に参考とする指標のうちのひとつ。
【計算式】
（有利子負債総額÷総資産）×100
はじめての方へ
口座開設に関するお問い合わせは、はじめてのお客様専用ダイヤル（0120-566-166）へお問い合わせください。
平日 8：40～17：10 土日 9：00～17：00（祝日・年末年始を除く）
- ご利用の際には、電話番号をお間違えのないようご注意ください。
オンラインサービスをご利用のお客様
ログイン