不動産ソリューション

提携不動産会社を通じて、収益不動産の購入や売却が可能です。また、提携住宅メーカーと連携し、一棟マンションなどの収益不動産の新築についてもご相談いただけます。
各住宅メーカーの得意分野や技術的な特徴を踏まえて、お客様に適した会社をご紹介し、最適な提案をいたします。さらに、新築や改築に際しては、複数の住宅メーカーから見積もりを取得し、比較検討することも可能です。

土地活用にはさまざまな効果が期待できます。例えば、賃貸住宅や商業店舗として活用することで、安定した収入を得ることが可能です。
また、賃貸用不動産として活用することで、相続税評価額が大きく変わることもあります。さらに、新たに介護施設や病院を設けることは、地域への貢献にもつながります。土地を有効活用するためには、まずその土地の特性や条件、法的な規制などを把握することが重要です。

「自社ビルの購入、建替え、賃貸」「事業用不動産の購入や建築」「事業再編や老朽化に伴う不動産売却」など、事業用不動産に関連するさまざまなニーズに対して最適な不動産会社をご紹介いたします。

収益物件を購入することにより、賃貸収入等による安定的なキャッシュフローを得ることができ、企業収益の多角化が図れます。また、不動産市場や地域によって相場や需要が異なるため、収益物件を複数保有することで資産全体のポートフォリオのリスクを軽減する効果も期待できます。

寮や社宅等、従業員の福利厚生を充実させることで、人材確保につながるケースもあります。取得したいエリア・予算等の目的に合わせて、提携先の選定から、建築・建設事業者の比較まで幅広いご提案が可能です。

「中古の海外不動産を購入し、建物部分で減価償却費を計上して、利益を繰り延べたい」「海外展開のためのオフィスビル、店舗の購入や本業補完目的の収益物件購入を検討したい」「従業員のためにハワイに保養所を購入したい」といった海外不動産に関するご相談も野村證券にお聞かせください。ロサンゼルス、ニューヨーク、ハワイ等の海外不動産を取り扱っている不動産会社と複数社提携しています。

海外不動産のイメージ